ベルエール西神南２０番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 | 築33年 | 6戸

推定相場

ベルエール西神南２０番館

30万20万10万

20162017201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は17.8〜17.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,265万円です。5LDKが最も高く平均2,280万円、3LDKは平均2,265万円です。

3LDK

4件

2,265万

5LDK

2件

2,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,265万	1,965万	2,590万
5LDK	2件	2,280万	2,228万	2,331万

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西神南駅

神戸市営地下鉄西神線

徒歩5分

小学校

神戸市立井吹東小学校

中学校

神戸市立井吹台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルエール西神南２０番館	1993	6戸	18.1万	2,280万
ベルエール西神南３番館	1993	9戸	20.0万	1,880万
ベルエール西神南８番館	1993	6戸	-	-
ベルエール西神南	1993	171戸	25.3万	2,780万
ベルエール西神南１３番館	1993	6戸	16.5万	1,660万
ベルエール西神南６番館	1993	9戸	19.7万	2,080万
ベルエール西神南２番館	1993	9戸	24.4万	2,390万
ベルエール西神南１８番館	1993	6戸	18.0万	1,980万
ベルエール西神南１番館	1993	9戸	-	-
ベルエール西神南２４番館	1993	9戸	26.4万	2,898万
ベルエール西神南１０番館	1993	6戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2023	2024
3LDK	-	26.4万	23.1万	23.1万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。