ユーロハイツ住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 | 築40年 | 22戸
賃料の推移
14万12万10万8万
2014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の87,500円から2025年には100,000円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の58%・14件）で、平均1,894万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,399万円、２ＤＫは平均1,476万円です。
２ＬＤＫ
1,894万
14件
２ＤＫ
1,476万
3件
３ＬＤＫ
2,399万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 1,894万 | 543万 | 3,237万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,476万 | 887万 | 1,771万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,399万 | 1,354万 | 3,571万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-06（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 六甲ライナー
学区情報
小学校
住吉小学校
中学校
住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ住吉 | 1986 | 22戸 | - | - |
| サンコート東御影 | 1986 | 39戸 | - | - |
| プレサンスロジェ住吉 | 2026 | 27戸 | 125.9万 | 4,180万 |
| ドマーニ住吉 | 1999 | 57戸 | 49.8万 | 5,780万 |
| ラヴェール住吉 | 2000 | 64戸 | - | - |
| ロイヤル住吉アネシス | 1996 | 27戸 | 74.2万 | 3,880万 |
| ワコーレ住吉グランフィールズ | 2026 | 39戸 | - | - |
| アクロス神戸住吉ステーションフロント | 2006 | 47戸 | 66.2万 | 1,680万 |
| ディアエスタミオ住吉1番館 | 2003 | 47戸 | - | - |
| グランディア御影 | 1999 | 41戸 | 70.7万 | 4,680万 |
| マンション御園 | 1981 | 4戸 | 27.5万 | 880万 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の64%）で、平均月額101,222円。2LDKなら月額101,222円が相場です。
2DK
97,000〜102,000円
100,400円
2LDK
83,000〜128,000円
101,222円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
9件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 100,000円 | 1,929円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 100,000円 | 1,929円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 128,000円 | 1,771円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 99,000円 | 1,954円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 102,000円 | 2,017円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 102,000円 | 2,014円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 2,011円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 97,000円 | 1,915円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 102,000円 | 2,014円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 83,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,628円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,731円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。