ヴィルブランシェ緑園壱番館
兵庫県神戸市北区緑町8丁目9-1 | 築28年 | 24戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・36件）で、平均844万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,099万円、3LDKは平均720万円です。
３ＬＤＫ
844万
36件
４ＬＤＫ
1,099万
2件
3LDK
720万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 36件 | 844万 | 411万 | 1,500万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,099万 | 1,004万 | 1,193万 |
| 3LDK | 4件 | 720万 | 685万 | 757万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区緑町8丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-09（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 72.36m² ～ 79.40m² |
| 分譲会社 | ライア |
| 施工会社 | クマダ |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
山の街駅
有馬線
学区情報
小学校
神戸市立甲緑小学校
中学校
神戸市立大原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィルブランシェ緑園壱番館 | 1998 | 24戸 | 9.7万 | 700万 |
| ヴィルブランシェファーストステージ | 2001 | 15戸 | 8.8万 | 780万 |
| ライブシティ神戸緑園都市 | 1994 | 511戸 | 12.2万 | 990万 |
| ヴィルブランシェ北町 | 1996 | 29戸 | 12.8万 | 880万 |
| ディオフェルティノースヒル神戸 | 1996 | 27戸 | 24.6万 | 1,380万 |
| ベルドール神戸北町5号館 | 1994 | 18戸 | 20.6万 | 1,780万 |
| パルメーラ箕谷駅前 | 2009 | 23戸 | - | - |
| プレセランス山の街 | 1990 | 27戸 | 10.0万 | 680万 |
| ディオフェルティエムズ神戸 | 1993 | 38戸 | 15.8万 | 990万 |
| レックス神戸北町ヒルズスクエア | 1991 | 24戸 | 9.8万 | 980万 |
| マンション有馬 | 1974 | 20戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 78.67㎡ | 16.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.9万 | 10.3万 | 9.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.68万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.92万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.78万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。