ソリステ神戸藤原台１０号棟
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-10 | 築32年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.1万/㎡から2019年は16.3万/㎡へ、2年間で7.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,000万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,000万 | 787万 | 1,257万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
15.5万/㎡
3階以上
3件
12.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩27分
五社駅
三田線
学区情報
小学校
神戸市立藤原台小学校
中学校
神戸市立有野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソリステ神戸藤原台１０号棟 | 1994 | 12戸 | 16.3万 | 1,148万 |
| ソリステ神戸藤原台９号棟 | 1994 | 6戸 | - | - |
| ソリステ神戸藤原台１１号棟 | 1994 | 11戸 | 11.2万 | 790万 |
| ソリステ神戸藤原台８号棟 | 1994 | 6戸 | 13.1万 | 1,330万 |
| ソリステ神戸藤原台１２号棟 | 1994 | 6戸 | - | - |
| ソリステ神戸藤原台１３号棟 | 1994 | 6戸 | 10.6万 | 1,150万 |
| ソリステ神戸藤原台６号棟 | 1994 | 8戸 | 9.5万 | 980万 |
| ソリステ神戸藤原台１４号棟 | 1994 | 6戸 | - | - |
| ソリステ神戸藤原台１５号棟 | 1994 | 6戸 | 14.6万 | 1,480万 |
| ソリステ神戸藤原台４号棟 | 1994 | 6戸 | 12.6万 | 1,280万 |
| ソリステ神戸藤原台１６号棟 | 1994 | 8戸 | 9.1万 | 990万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.1万 | 12.1万 | 16.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,148万 | 16.26万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 870万 | 12.33万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 13.03万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 770万 | 10.91万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.46万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,248万 | 17.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。