モアライフ北野
兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4-22 | 築46年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.9万円/㎡
レンジ
28.0〜37.8万円/㎡
市区町村ベースライン 68.7万円/㎡
補正係数 ×0.479
補正係数 ×0.479
代表面積 50.59㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1131件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
2,172万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 2,172万 | 1,748万 | 2,724万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 50.59m² ～ 53.23m² |
| 分譲会社 | 豊田興産 |
| 施工会社 | 安英工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
三宮駅
神戸高速東西線 / 神戸市営地下鉄山手線 / ポートライナー
学区情報
小学校
こうべ小学校
中学校
神戸生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアライフ北野 | 1980 | 8戸 | 23.3万 | 1,180万 |
| 北野マンション１号棟 | 1972 | 40戸 | 36.1万 | 1,980万 |
| 東洋ハイツ | 1972 | 32戸 | 39.7万 | 3,680万 |
| エステムコート神戸三宮山手センティール | 2001 | 60戸 | 68.5万 | 1,295万 |
| 北野町アーバンライフ | 1973 | 113戸 | 30.3万 | 980万 |
| 北野マンション２号棟 | 1972 | 40戸 | 28.3万 | 1,550万 |
| 北野コーポラス | 1972 | 52戸 | 28.7万 | 1,290万 |
| ラシュレ神戸三宮 | 2021 | 58戸 | 95.8万 | 5,680万 |
| ワコーレ神戸北野ザ・テラス | 2016 | 97戸 | 80.2万 | 4,980万 |
| ロイヤルヒル神戸三ノ宮パート２ | 2004 | 112戸 | - | - |
| KAISEI新神戸第２ウエスト | 2004 | 130戸 | 65.3万 | 2,250万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 |
|---|---|---|
| 3DK | 29.7万 | 25.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.28万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.33万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。