新花屋敷団地B棟

兵庫県川西市花屋敷1丁目12 | 築54年 | 10戸

推定相場

新花屋敷団地B棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・2件）で、平均874万円です。2DKが最も高く平均874万円、２ＬＤＫは平均856万円です。

２ＬＤＫ

2件

856万

2DK

2件

874万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	856万	842万	869万
2DK	2件	874万	857万	891万

物件概要

所在地	兵庫県川西市花屋敷1丁目12
築年月	1972-03（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	10戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

川西能勢口駅

阪急宝塚本線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩4分

学区情報

小学校

桜が丘小学校

中学校

川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
新花屋敷団地B棟	1972	10戸	16.8万	780万
花屋敷ハイツ	1985	4戸	27.7万	2,380万
アムール宝塚花屋敷	1996	12戸	18.8万	1,280万
コパン花屋敷	2006	18戸	31.9万	3,050万
栄町団地C棟	1972	-	-	-
栄町団地	1972	14戸	31.8万	1,680万
花屋敷パークホームズ	2000	20戸	43.2万	3,980万
川西改良住宅	1972	-	20.5万	1,080万
栄町団地Ｄ棟	1972	29戸	32.3万	1,499万
栄町団地Ｇ棟	1980	29戸	32.6万	1,850万
栄町団地E棟	1972	-	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
750万円	46.46㎡	16.1万円	1LDK	-	南

川西市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,137円	779
1DK/1LDK	6.7万円	1,780円	181
2K/2DK	5.3万円	1,333円	138
2LDK	6.7万円	1,272円	239
3LDK+	8.0万円	1,239円	188

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021
2DK	18.3万	16.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	高層	2DK	45㎡〜	780万	16.79万/㎡
2020年9月	高層	2DK	45㎡〜	850万	18.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。