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マンション土地一戸建て

栄町団地D棟

兵庫県川西市栄町9-2 | 築54年 | 29戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20152017202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.9万/㎡から2024年は32.3万/㎡へ、9年間で70.4%上昇しました(年平均+7.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の50%・7件)で、平均1,006万円です。2LDKが最も高く平均1,006万円、3Kは平均821万円です。
2DK
4件
994万
2LDK
7件
1,006万
3K
3件
821万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 4件 994万 676万 1,403万
2LDK 7件 1,006万 680万 1,421万
3K 3件 821万 791万 880万

階数別の㎡単価

1-2階
25.3万/㎡
5件
3階以上
20.3万/㎡
9件

物件概要

所在地兵庫県川西市栄町9-2
築年月1972年3月(築54年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数29戸
専有面積46.46m² ~ 52.78m²
分譲会社川西市
施工会社太平工業
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川西能勢口駅
阪急宝塚本線 / 能勢電鉄妙見線
徒歩5分

学区情報

小学校
桜が丘小学校
中学校
川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
栄町団地D棟 1972 29戸 32.3万 1,499万
川西改良住宅 1972 - 20.5万 1,080万
栄町団地G棟 1980 29戸 32.6万 1,850万
栄町団地C棟 1972 - - -
栄町団地 1972 14戸 31.8万 1,680万
栄町団地H棟 1972 29戸 - -
川西改良住宅I棟 1975 14戸 - -
栄町団地E棟 1972 - - -
市営栄花団地 1972 29戸 - -
市営栄花団地J棟 1972 29戸 - -
栄町団地F棟 1972 - - -

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182020202220232024
2DK - - - 15.9 - 31.9 - 32.3
2LDK 18.9 14.6 17.9 - 16.6 - 33.3 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 低層 2DK 45㎡〜 1,499万 32.27万/㎡
2023年7月 低層 3K 45㎡〜 890万 19.16万/㎡
2023年6月 低層 3K 45㎡〜 890万 19.16万/㎡
2023年3月 低層 3K 45㎡〜 990万 21.31万/㎡
2023年11月 高層 2LDK 45㎡〜 1,499万 32.27万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 45㎡〜 1,599万 34.42万/㎡
2022年10月 中層 2DK 45㎡〜 1,480万 31.86万/㎡
2020年5月 高層 2LDK 45㎡〜 770万 16.58万/㎡
2018年5月 中層 2DK 45㎡〜 780万 16.79万/㎡
2018年10月 中層 2DK 45㎡〜 700万 15.07万/㎡
2017年9月 高層 2LDK 45㎡〜 830万 17.87万/㎡
2016年3月 高層 2LDK 45㎡〜 680万 14.64万/㎡
2015年12月 高層 2LDK 45㎡〜 880万 18.94万/㎡
2015年11月 高層 2LDK 45㎡〜 880万 18.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の75%)で、平均月額57,000円
2LDK
57,000円
53,000〜65,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年9月 中層 2DK 45㎡〜 65,000円 1,399円/㎡
2019年5月 高層 2LDK 45㎡〜 53,000円 1,141円/㎡
2019年4月 中層 2LDK 45㎡〜 65,000円 1,399円/㎡
2017年12月 高層 2LDK 45㎡〜 53,000円 1,141円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。