グランシャリオ武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目5-18 | 築28年 | 7戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の69,667円から2024年には64,000円へ、8.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・29件）で、平均3,439万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,439万円、１Ｋは平均1,027万円です。
２ＬＤＫ
2,773万
6件
３ＬＤＫ
3,439万
29件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,420万
2件
１Ｋ
1,027万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,773万 | 1,127万 | 3,945万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 3,439万 | 1,757万 | 4,392万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,420万 | 3,263万 | 3,577万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,027万 | 367万 | 1,513万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目5-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-04（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 施工会社 | 四国建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
立花西小学校
中学校
南武庫之荘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシャリオ武庫之荘 | 1998 | 7戸 | - | - |
| レスプランドル武庫之荘 | 2007 | 6戸 | 40.3万 | 3,280万 |
| プラウド武庫之荘 | 2008 | 49戸 | 38.3万 | 2,480万 |
| 武庫之荘ガーデンハウス | 1996 | 49戸 | 51.0万 | 3,280万 |
| 武庫之荘パークハイム | 1985 | 41戸 | 43.1万 | 3,150万 |
| プラザ武庫之荘 | 1977 | 18戸 | 24.0万 | 950万 |
| ルネ武庫之荘 | 1973 | 120戸 | - | - |
| グリーンエクセル武庫之荘東 | 1995 | 20戸 | 33.8万 | 2,080万 |
| ワコーレディアルクス武庫之荘 | 2017 | 24戸 | 71.2万 | 4,680万 |
| セルヴェール武庫之荘 | 2001 | 11戸 | 51.7万 | 3,880万 |
| パレッシオ武庫之荘 | 1997 | 25戸 | 39.9万 | 3,300万 |
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の82%）で、平均月額65,220円。2LDKなら月額65,220円が相場です。
1K
49,000〜64,000円
54,571円
1LDK
64,000〜64,000円
64,000円
2LDK
59,000〜74,000円
65,220円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
48件
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 54,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 64,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,093円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 64,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,093円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 49,000円 | 1,290円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 54,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,278円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 64,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 49,000円 | 1,290円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,093円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,229円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,185円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。