コスモ東園田

兵庫県尼崎市東園田町4丁目112-9 | 築40年 | 19戸

推定相場

コスモ東園田

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・6件）で、平均1,800万円です。2SLDKが最も高く平均2,761万円、３ＤＫは平均1,195万円です。

３ＤＫ

4件

1,195万

２ＬＤＫ

6件

1,800万

４ＬＤＫ

4件

1,872万

３ＬＤＫ

5件

1,985万

2SLDK

3件

2,761万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	4件	1,195万	396万	2,077万
２ＬＤＫ	6件	1,800万	1,117万	2,654万
４ＬＤＫ	4件	1,872万	1,629万	2,231万
３ＬＤＫ	5件	1,985万	1,264万	2,617万
2SLDK	3件	2,761万	2,626万	2,861万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市東園田町4丁目112-9
築年月	1986-07（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	19戸
専有面積	40.09m² ～ 64.80m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	野村建設工業
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

園田駅

阪急神戸本線

徒歩4分

🚉

塚口駅

JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線

徒歩45分

学区情報

小学校

園和小学校

中学校

園田東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ東園田	1986	19戸	29.6万	2,140万
東園田シティハウス	1990	21戸	30.7万	1,980万
レジオン東園田	1996	20戸	46.5万	2,980万
東園田サニーハイツ	1984	20戸	36.4万	2,380万
クレオ東園田町	1999	18戸	45.9万	2,880万
こけっと東園田	1997	14戸	26.6万	1,580万
エーベル東園田	1997	18戸	48.0万	2,998万
プレステージ東園田	2002	35戸	46.6万	2,780万
グランドハイツ園田D号	1973	39戸	-	-
アンビエント園田	1994	14戸	26.9万	1,480万
マンション・セントーサ	1981	6戸	16.7万	980万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
2SLDK	31.6万	30.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,140万	29.65万/㎡
2022年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,280万	31.59万/㎡
2021年11月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,280万	31.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額73,333円。

3LDK

73,333円

70,000〜75,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年3月	中層	3LDK	60㎡〜	70,000円	1,155円/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,174円/㎡
2013年12月	低層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,174円/㎡
2013年10月	高層	2SLDK	60㎡〜	75,000円	1,190円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。