パークハイツコスモ花園
北海道苫小牧市花園町4丁目1-6 | 築40年 | 20戸
賃料の推移
6万5万4万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の50,000円から2020年には55,000円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均670万円です。４ＬＤＫが最も高く平均670万円、３ＬＤＫは平均591万円です。
３ＬＤＫ
591万
3件
４ＬＤＫ
670万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 591万 | 224万 | 1,000万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 670万 | 510万 | 880万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市花園町4丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 75.91m² ～ 75.91m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
北光通バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司)
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徒歩18分
青葉駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
学区情報
小学校
苫小牧市立北光小学校
中学校
苫小牧市立啓北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイツコスモ花園 | 1986 | 20戸 | - | - |
| スプリングハイム北光町サウス | 1994 | 30戸 | 14.1万 | 1,100万 |
| スプリングハイム北光町 | 1994 | 30戸 | 5.8万 | 390万 |
| セントラルコーポ花園 | 1985 | 14戸 | 7.5万 | 550万 |
| 白金プリンスハイツ | 1988 | 41戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| 花園プリンスハイツ | 1986 | 43戸 | 13.2万 | 1,030万 |
| レジデンス青葉２ | 1990 | 33戸 | 8.4万 | 680万 |
| レジデンス青葉 | 1989 | 36戸 | 6.1万 | 490万 |
| ウエストハイム大成 | 1988 | 14戸 | 10.7万 | 888万 |
| 青葉マンションD棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 青葉マンション | 1979 | 16戸 | 1.6万 | 130万 |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額54,000円。
2LDK
50,000〜55,000円
54,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,129円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。