セントラルコーポ花園

北海道苫小牧市花園町4丁目3-6 | 築41年 | 14戸

推定相場

セントラルコーポ花園

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均412万円です。４ＬＤＫが最も高く平均670万円、3LDKは平均412万円です。

３ＬＤＫ

2件

612万

４ＬＤＫ

4件

670万

3LDK

4件

412万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	612万	224万	1,000万
４ＬＤＫ	4件	670万	510万	880万
3LDK	4件	412万	269万	550万

物件概要

所在地	北海道苫小牧市花園町4丁目3-6
築年月	1985-01（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

青葉駅

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)

徒歩8分

学区情報

小学校

苫小牧市立北光小学校

中学校

苫小牧市立啓北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 0.5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントラルコーポ花園	1985	14戸	7.5万	550万
パークハイツコスモ花園	1986	20戸	-	-
スプリングハイム北光町サウス	1994	30戸	14.1万	1,100万
スプリングハイム北光町	1994	30戸	5.8万	390万
花園プリンスハイツ	1986	43戸	13.2万	1,030万
白金プリンスハイツ	1988	41戸	13.1万	1,080万
レジデンス青葉２	1990	33戸	8.4万	680万
レジデンス青葉	1989	36戸	6.1万	490万
青葉マンションD棟	1983	24戸	-	-
青葉マンション	1979	16戸	1.6万	130万
青葉マンションＡ棟	1975	24戸	5.4万	430万

苫小牧市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.5万円	2,754円	282
1DK/1LDK	3.7万円	1,134円	1,059
2K/2DK	3.7万円	874円	142
2LDK	5.1万円	970円	676
3LDK+	5.9万円	889円	218

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025
3LDK	8.5万	7.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	550万	7.53万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	450万	6.24万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	70㎡〜	500万	6.94万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	890万	12.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。