パークハイツコスモ花園
北海道苫小牧市花園町4丁目1-6 | 築40年 | 20戸
賃料の推移
6万5万4万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の50,000円から2020年には55,000円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均762万円です。４ＬＤＫが最も高く平均762万円、３ＬＤＫは平均672万円です。
３ＬＤＫ
672万
3件
４ＬＤＫ
762万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 672万 | 255万 | 1,136万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 762万 | 580万 | 1,000万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市花園町4丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-10（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 75.91m² ～ 75.91m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
北光通バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司)
🚉
徒歩18分
青葉駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
学区情報
小学校
苫小牧市立北光小学校
中学校
苫小牧市立啓北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイツコスモ花園 | 1986 | 20戸 | - | - |
| スプリングハイム北光町サウス | 1994 | 30戸 | 14.1万 | 1,100万 |
| スプリングハイム北光町 | 1994 | 30戸 | 5.8万 | 390万 |
| セントラルコーポ花園 | 1985 | 14戸 | 7.5万 | 550万 |
| 白金プリンスハイツ | 1988 | 41戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| 花園プリンスハイツ | 1986 | 43戸 | 13.2万 | 1,030万 |
| レジデンス青葉2 | 1990 | 33戸 | 8.4万 | 680万 |
| ウエストハイム大成 | 1988 | 14戸 | 10.7万 | 888万 |
| 青葉マンション | 1979 | 16戸 | 1.6万 | 130万 |
| 青葉マンションC | 1987 | 24戸 | 4.7万 | 370万 |
| パークハイツコスモ | 1986 | 38戸 | 6.5万 | 450万 |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額54,000円。
2LDK
50,000〜55,000円
54,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,129円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。