岩見通南の一戸建て相場
北海道紋別郡遠軽町岩見通南 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
岩見通南の一戸建て
15件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定価格
1,380万円
うち土地分
859万円
うち建物分
521万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
8.5
平均価格
1,635
取引実績
17件
平均面積
205㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
2万
2万
'10'11'13'14'16'17'18'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
11
築16-20年
17
築26-30年
14
築31年以上
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
230円
155㎡〜
1.5
2021年第3四半期
250円
115㎡〜
2.2
2018年第2四半期
270円
120㎡〜
2.3
2017年第4四半期
2,700円
240㎡〜
11.3
2017年第2四半期
1,900円
170㎡〜
11.2
2017年第2四半期
4,600円
250㎡〜
18.4
2016年第4四半期
2,700円
160㎡〜
16.9
2016年第4四半期
1,200円
70㎡〜
17.1
2016年第4四半期
3,800円
240㎡〜
15.8
2016年第4四半期
2,200円
240㎡〜
9.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（紋別郡遠軽町全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-191人/年
🔴 供給: 空き家率19.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得300万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 21,432 | - |
| 2016 | 20,717 | - |
| 2018 | 19,984 | -206 |
| 2020 | 19,358 | -114 |
| 2022 | 18,511 | -205 |
| 2023 | 18,068 | -178 |
所得: 平均300万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 19.3%（2018年: 15.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.5%、2050年-40.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
紋別郡遠軽町の一戸建てマップ
紋別郡遠軽町内のエリアランキング
岩見通南は紋別郡遠軽町内11地区中1位（上位91%）。
単価8.5。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）