寿町の一戸建て相場
北海道紋別郡遠軽町寿町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
北海道紋別郡遠軽町寿町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価3.3万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
3.3
平均価格
1,194
取引実績
10件
平均面積
386㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
1万
1万
'08'11'12'13'16'17'19'20'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
5
築6-10年
6
築11-15年
3
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
520円
500㎡〜
1.0
2020年第2四半期
2,100円
330㎡〜
6.4
2019年第4四半期
1,500円
500㎡〜
3.0
2017年第4四半期
680円
310㎡〜
2.2
2016年第3四半期
780円
350㎡〜
2.2
2013年第2四半期
700円
580㎡〜
1.2
2013年第2四半期
2,400円
400㎡〜
6.0
2012年第3四半期
1,400円
280㎡〜
5.0
2011年第1四半期
1,400円
300㎡〜
4.7
2008年第4四半期
460円
310㎡〜
1.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（紋別郡遠軽町全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-191人/年
🔴 供給: 空き家率19.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得300万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 21,432 | - |
| 2016 | 20,717 | - |
| 2018 | 19,984 | -206 |
| 2020 | 19,358 | -114 |
| 2022 | 18,511 | -205 |
| 2023 | 18,068 | -178 |
所得: 平均300万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 19.3%（2018年: 15.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.5%、2050年-40.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
紋別郡遠軽町の一戸建てマップ
紋別郡遠軽町内のエリアランキング
寿町は紋別郡遠軽町内11地区中3位（上位73%）。
単価3.3。
1つ上の２条通北とは9%の差。
寿町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。