緑町の一戸建て相場
北海道空知郡南幌町緑町 | 49件の成約データ
推定相場
緑町の一戸建て
49件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,602万円
うち土地分
2,188万円
うち建物分
414万円
🏞 土地の条件
125坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.9
前年比 ▼8.8%
平均価格
786
取引実績
49件
平均面積
274㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
2万
5万
'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築11-15年
3
築16-20年
2
築21-25年
2
築26-30年
3
築31年以上
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ
960
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,300円
250㎡〜
5.2
2024年第4四半期
380円
240㎡〜
1.6
2024年第2四半期
780円
260㎡〜
3.0
2024年第1四半期
270円
260㎡〜
1.0
2023年第4四半期
1,400円
240㎡〜
5.8
2023年第4四半期
1,400円
280㎡〜
5.0
2023年第1四半期
400円
270㎡〜
1.5
2022年第4四半期
880円
250㎡〜
3.5
2022年第3四半期
300円
250㎡〜
1.2
2022年第2四半期
1,400円
250㎡〜
5.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（空知郡南幌町全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+175人/年
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,155 | - |
| 2016 | 7,785 | - |
| 2018 | 7,573 | -75 |
| 2020 | 7,447 | +22 |
| 2022 | 7,546 | +224 |
| 2023 | 7,785 | +293 |
所得: 平均295万円（5年変化: +0.8%/年）
将来人口: 2035年-18.8%、2050年-44.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
空知郡南幌町の一戸建てマップ
空知郡南幌町内のエリアランキング
緑町は空知郡南幌町内5地区中3位（上位40%）。
単価2.9。
1つ上の東町とは176%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）