六軒町の一戸建て相場
北海道石狩郡当別町六軒町 | 21件の成約データ
推定相場
六軒町の一戸建て
21件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,754万円
うち土地分
1,322万円
うち建物分
432万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.3
前年比 ▲30.1%
平均価格
540
取引実績
21件
平均面積
239㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
2万
2万
'09'10'11'12'14'15'16'19'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
7
築16-20年
2
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
2
間取り別の相場
３ＬＤＫ
250
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
480円
210㎡〜
2.3
2024年第3四半期
650円
370㎡〜
1.8
2022年第1四半期
310円
240㎡〜
1.3
2021年第4四半期
250円
245㎡〜
・３ＬＤＫ
1.0
2021年第4四半期
1,000円
240㎡〜
4.2
2021年第3四半期
320円
240㎡〜
1.3
2020年第3四半期
1,500円
230㎡〜
6.5
2020年第3四半期
640円
240㎡〜
2.7
2019年第1四半期
550円
230㎡〜
2.4
2016年第4四半期
450円
250㎡〜
1.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（石狩郡当別町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+62人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 17,251 | - |
| 2016 | 16,602 | - |
| 2018 | 16,061 | -167 |
| 2020 | 15,618 | -83 |
| 2022 | 15,329 | +69 |
| 2023 | 15,286 | +106 |
所得: 平均307万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 15.8% → 改善）
将来人口: 2035年-18.8%、2050年-40.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
石狩郡当別町の一戸建てマップ
石狩郡当別町内のエリアランキング
六軒町は石狩郡当別町内10地区中9位（上位10%）。
単価2.3。
1つ上の太美スターライトとは21%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）