潮静の一戸建て相場
北海道留萌市潮静 | 13件の成約データ
北海道留萌市潮静の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価4.2万円（成約13件、前年比-2.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
120〜150㎡
5件
1,810
150㎡以上
5件
3,449
平均㎡単価
4.2
前年比 ▼2.9%
平均価格
1,078
取引実績
13件
平均面積
253㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
5万
6万
'08'09'10'11'12'17'18'19'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
6
築11-15年
5
築21-25年
3
築26-30年
4
築31年以上
7
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,300円
370㎡〜
6.2
2024年第4四半期
1,500円
215㎡〜
・４ＬＤＫ
7.0
2024年第1四半期
1,400円
240㎡〜
5.8
2019年第2四半期
400円
210㎡〜
1.9
2018年第3四半期
900円
240㎡〜
3.8
2017年第4四半期
450円
280㎡〜
1.6
2017年第2四半期
1,200円
250㎡〜
4.8
2012年第3四半期
1,400円
260㎡〜
5.4
2011年第3四半期
1,200円
240㎡〜
5.0
2010年第3四半期
410円
210㎡〜
2.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（留萌市全体）
🔴 需要: 人口-2.6%/年、転出超過-273人/年
🔴 供給: 空き家率19.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,957 | - |
| 2016 | 22,137 | - |
| 2018 | 21,310 | -255 |
| 2020 | 20,257 | -231 |
| 2022 | 19,234 | -247 |
| 2023 | 18,695 | -274 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 19.3%（2018年: 18.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-25.8%、2050年-52.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
留萌市の一戸建てマップ
留萌市内のエリアランキング
潮静は留萌市内10地区中3位（上位70%）。
単価4.2。
1つ上の栄町とは36%の差。
潮静周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 留萌市潮静２丁目７番１０ | 1.1/㎡ | -0.9% | 住宅 | 留萌 3600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
潮静の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。