寿町の土地相場
北海道留萌市寿町 | 10件の成約データ
北海道留萌市寿町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価3.6万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「住宅」目的です。
住宅
6件
事務所
1件
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
平均価格
376
取引実績
10件
平均面積
106坪
352㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万4万3万2万
2012201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪4万円から2024年は坪3万円へ、12年間で17.5%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
250円
79坪〜（260㎡〜）
3.2/坪
2024年第3四半期
330円
91坪〜（300㎡〜）
3.6/坪
2021年第4四半期
60円
26坪〜（85㎡〜）
2.3/坪
2021年第3四半期
870円
299坪〜（990㎡〜）
2.9/坪
2020年第2四半期
450円
106坪〜（350㎡〜）
4.3/坪
2018年第3四半期
300円
73坪〜（240㎡〜）
4.1/坪
2018年第3四半期
350円
82坪〜（270㎡〜）
4.3/坪
2016年第1四半期
450円
106坪〜（350㎡〜）
4.3/坪
2015年第2四半期
350円
118坪〜（390㎡〜）
3.0/坪
2012年第3四半期
350円
85坪〜（280㎡〜）
4.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（留萌市全体）
🔴 需要: 人口-2.6%/年、転出超過-273人/年
🔴 供給: 空き家率19.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,957 | - |
| 2016 | 22,137 | - |
| 2018 | 21,310 | -255 |
| 2020 | 20,257 | -231 |
| 2022 | 19,234 | -247 |
| 2023 | 18,695 | -274 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 19.3%（2018年: 18.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-25.8%、2050年-52.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
留萌市の土地マップ
留萌市内のエリアランキング
寿町は留萌市内12地区中10位（上位17%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の千鳥町とは4%の差。
寿町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。