４条の一戸建て相場
北海道深川市４条 | 16件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
４条の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定価格
1,105万円
うち土地分
542万円
うち建物分
563万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
1.8
平均価格
703
取引実績
16件
平均面積
444㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
2万
3万
'09'10'12'13'15'17'18'19'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
2
築26-30年
3
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
800円
240㎡〜
3.3
2019年第3四半期
190円
170㎡〜
1.1
2019年第1四半期
1,100円
400㎡〜
2.8
2018年第2四半期
450円
360㎡〜
1.3
2018年第2四半期
150円
165㎡〜
0.9
2017年第2四半期
1,600円
1600㎡〜
1.0
2017年第2四半期
2,000円
1500㎡〜
1.3
2015年第4四半期
300円
150㎡〜
2.0
2015年第2四半期
1,600円
740㎡〜
2.2
2013年第3四半期
280円
240㎡〜
1.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（深川市全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-147人/年
🔴 供給: 空き家率21.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得293万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,278 | - |
| 2016 | 21,597 | - |
| 2018 | 20,804 | -175 |
| 2020 | 20,085 | -66 |
| 2022 | 19,161 | -212 |
| 2023 | 18,764 | -102 |
所得: 平均293万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 21.2%（2018年: 15.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.9%、2050年-47.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
深川市の一戸建てマップ
深川市内のエリアランキング
４条は深川市内9地区中9位（上位0%）。
単価1.8。
1つ上の西町とは19%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）
４条周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 深川市４条４番４外 | 1.3/㎡ | -5.9% | 店舗 | 深川 270m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）