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パーソナルハイツ江別駅前

北海道江別市３条5丁目3-2 | 築32年 | 36戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2015201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.3万/㎡から2023年は24.1万/㎡へ、8年間で112.5%上昇しました（年平均+14.1%）。直近3年では62.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
1,219万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 1,219万 703万 1,546万

階数別の㎡単価

1-3階
17.8万/㎡
12件
4-7階
13.3万/㎡
5件

物件概要

所在地北海道江別市３条5丁目3-2
築年月1994年9月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数36戸
専有面積66.15m² ～ 78.96m²
分譲会社北海荘建
施工会社小松建設工業
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
江別駅
JR函館本線(小樽～旭川)
徒歩2分

学区情報

小学校
江別第一小学校
中学校
江別第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パーソナルハイツ江別駅前 1994 36戸 24.2万 1,599万
セントラルハイム 1995 31戸 10.9万 880万
ル・ゴシュラン江別 1991 53戸 10.1万 690万
サーム江別駅 1995 80戸 15.6万 1,480万
ノースピア南町公園 1991 39戸 7.9万 580万
サーム高砂参番館 1993 93戸 15.1万 1,199万
サーム高砂弐番館 1992 169戸 12.3万 940万
サーム高砂壱番館 1991 133戸 17.1万 1,590万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620182019202020212023
3LDK 11.3万 11.7万 12.8万 14.4万 14.8万 18.9万 24.1万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,599万 24.18万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,629万 24.63万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,649万 24.93万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,499万 22.67万/㎡
2021年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.9万/㎡
2020年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.33万/㎡
2020年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 930万 14.07万/㎡
2020年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.33万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 980万 14.82万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 830万 12.55万/㎡
2019年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 980万 14.82万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.33万/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 798万 12.07万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 880万 12.75万/㎡
2016年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 980万 14.82万/㎡
2016年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 570万 8.62万/㎡
2015年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 750万 11.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。