ロピア北野通り
北海道札幌市清田区北野二条1丁目91-7 | 築51年 | 43戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.7万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、10年間で60.7%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では60.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,138万 | 738万 | 1,421万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区北野二条1丁目91-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-10（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 67.89m² ～ 81.57m² |
| 施工会社 | 礎建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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北野２条２丁目バス停駅
京王線 / 京王高尾線 / 西鉄甘木線
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徒歩26分
南郷１８丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市清田区小学校学区
中学校
札幌市清田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロピア北野通り | 1975 | 43戸 | 15.7万 | 1,100万 |
| エメラルドグリーン北野 | 1989 | 25戸 | 14.1万 | 1,198万 |
| トーカンマンション北野通り | 1995 | 84戸 | - | - |
| ロジェ羊ヶ丘 | 1991 | 57戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| ロピア北野2 | 1995 | 55戸 | - | - |
| ロピア北野 | 1994 | 29戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| ハウスオブリザ月寒東弐番館 | 1997 | 19戸 | 14.1万 | 1,399万 |
| 月寒ターミナルハイツ | 1986 | 50戸 | 8.6万 | 780万 |
| メゾンドルチェ北野 | 1991 | 23戸 | 18.2万 | 1,400万 |
| メゾンドルチェ月寒東弐番舘 | 1992 | 60戸 | 10.7万 | 980万 |
| マック羊ヶ丘コート | 1990 | 64戸 | 16.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.7万 | 17.9万 | 18.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.67万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.81万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,038万 | 14.6万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 620万 | 8.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。