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新川5条の不動産相場

札幌市北区(北海道)

北海道札幌市北区新川5条の不動産相場は、2026年10月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は15.8万円/㎡(成約39件)、土地の平均単価は24.7万円/坪(成約44件)、一戸建ての平均単価は14.1万円/㎡(成約64件)です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

北海道札幌市北区新川5条の不動産相場(147件)。マンション㎡単価15.8万円(前年比+29.4%)。土地坪単価24.7万円(前年比+37.5%)。一戸建て㎡単価14.1万円(前年比-15.8%)。札幌市北区は北海道内5位の高価格帯。

前年比 +29.4% 5年変動 +53.4%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
北8条西 50.6万 +221.3%
北10条西 49.9万 +216.6%
北12条西 46.8万 +196.7%
北7条西 40.4万 +156.1%
北14条西 32.5万 +106.0%

札幌市北区の需給バランス

購買力
— 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

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