バームハイツ南15条

北海道札幌市中央区南十五条西8丁目1-15 | 築43年 | 20戸

推定相場

バームハイツ南15条

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.2万円/㎡

レンジ

20.8〜25.5万円/㎡

市区町村ベースライン 40.0万円/㎡
補正係数 ×0.579

代表面積 51.94㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 767件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・6件）で、平均1,139万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,600万円、２ＤＫは平均543万円です。

４ＬＤＫ

4件

1,600万

２ＤＫ

4件

543万

３ＬＤＫ

6件

1,139万

２ＬＤＫ

4件

558万

2LDK

4件

858万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	1,600万	890万	2,327万
２ＤＫ	4件	543万	271万	745万
３ＬＤＫ	6件	1,139万	192万	1,952万
２ＬＤＫ	4件	558万	267万	679万
2LDK	4件	858万	348万	1,057万

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区南十五条西8丁目1-15
築年月	1983-07（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	20戸
専有面積	51.94m² ～ 55.00m²
分譲会社	丸増
施工会社	戸田建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

行啓通駅

札幌市電

徒歩4分

🚉

幌平橋駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩10分

学区情報

小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バームハイツ南15条	1983	20戸	16.4万	850万
エスセーナ南16条ルネス	1999	28戸	24.5万	2,298万
クリオ行啓通弐番館	1990	40戸	31.3万	2,000万
クリーンリバーフィネス山鼻中央	2003	70戸	-	-
クリーンリバーフィネス山鼻	2000	54戸	32.9万	2,880万
ヴィンテージ山鼻	1991	39戸	33.4万	2,190万
クレアホームズ山鼻プレミア	2026	36戸	-	-
クレアホームズ山鼻行啓通	2018	44戸	50.1万	3,780万
クリオ行啓通伍番館	1991	55戸	31.9万	1,580万
ドミール南16条	1996	17戸	32.0万	2,880万
ライオンズマンション山鼻16条	1981	45戸	25.2万	1,590万

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	低層	2LDK	50㎡〜	850万	16.37万/㎡
2019年5月	低層	1SLDK	55㎡〜	780万	14.19万/㎡
2019年2月	低層	2LDK	50㎡〜	280万	5.4万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	50㎡〜	850万	16.37万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	50㎡〜	780万	15.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。