ロピア教育大前

北海道旭川市川端町４条9丁目7 | 築38年 | 40戸

推定相場

ロピア教育大前

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

15.3万円/㎡

レンジ

11.5〜19.2万円/㎡

市区町村ベースライン 7.5万円/㎡
補正係数 ×2.035

代表面積 74.14㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 75件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均514万円です。４ＬＤＫが最も高く平均715万円、3LDKは平均514万円です。

４ＬＤＫ

3件

715万

２ＬＤＫ

2件

582万

3LDK

3件

514万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	715万	600万	795万
２ＬＤＫ	2件	582万	582万	582万
3LDK	3件	514万	348万	722万

物件概要

所在地	北海道旭川市川端町４条9丁目7
築年月	1988年8月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	40戸
専有面積	66.64m² ～ 85.46m²
分譲会社	高野観光開発
施工会社	畠山建設
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

北門9丁目バス停駅

徒歩1分

🚉

近文駅

JR函館本線(小樽～旭川)

徒歩25分

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロピア教育大前	1988	40戸	7.4万	630万
ロジェ川端	2001	36戸	15.1万	1,480万
ロピア教育大前２	1994	50戸	13.7万	1,080万
ロジェセレノ教育大前	2004	56戸	-	-
ロピア西高前	1990	35戸	11.5万	890万
ティエール教育大前	1992	47戸	12.3万	1,130万
サーム旭町壱番館	1991	57戸	5.3万	400万
サーム旭町弐番館	1991	-	7.5万	670万
ジュネスグランデージ	1997	29戸	11.9万	1,100万
ヴィヴィ旭町	2005	27戸	21.7万	1,658万
ロピア大町	1997	28戸	11.7万	880万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2024
3LDK	6.9万	10.8万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	4LDK	85㎡〜	630万	7.38万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	70㎡〜	798万	10.77万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	390万	5.86万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	530万	7.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額62,000円。

3LDK

62,000円

59,000〜65,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	高層	3LDK	70㎡〜	65,000円	921円/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	59,000円	796円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。