字高台の一戸建て相場
北海道岩内郡岩内町字高台 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
字高台の一戸建て
16件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
964万円
うち土地分
571万円
うち建物分
393万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.6
平均価格
774
取引実績
17件
平均面積
300㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
3万
4万
'14'15'16'17'20'21'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築16-20年
4
築21-25年
4
築26-30年
3
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
520円
165㎡〜
3.2
2025年第2四半期
140円
165㎡〜
0.8
2025年第1四半期
2,900円
430㎡〜
6.7
2023年第2四半期
240円
165㎡〜
1.5
2022年第3四半期
430円
460㎡〜
0.9
2022年第3四半期
700円
460㎡〜
1.5
2021年第4四半期
270円
280㎡〜
1.0
2021年第3四半期
250円
280㎡〜
0.9
2020年第4四半期
700円
570㎡〜
1.2
2017年第3四半期
1,000円
520㎡〜
1.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩内郡岩内町全体）
🔴 需要: 人口-2.5%/年、転出超過-133人/年
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,770 | - |
| 2016 | 13,180 | - |
| 2018 | 12,623 | -165 |
| 2020 | 11,983 | -169 |
| 2022 | 11,343 | -174 |
| 2023 | 11,094 | -76 |
所得: 平均312万円（5年変化: +2.7%/年）
将来人口: 2035年-27.4%、2050年-51.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩内郡岩内町の一戸建てマップ
岩内郡岩内町内のエリアランキング
字高台は岩内郡岩内町内8地区中7位（上位13%）。
単価2.6。
1つ上の字野束とは7%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）