リーセント新光

北海道小樽市新光3丁目11-6、32 | 築32年 | 80戸

推定相場

リーセント新光

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・14件）で、平均563万円です。４ＬＤＫが最も高く平均667万円、３ＬＤＫは平均563万円です。

３ＬＤＫ

14件

563万

４ＬＤＫ

3件

667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	563万	213万	939万
４ＬＤＫ	3件	667万	566万	736万

物件概要

所在地	北海道小樽市新光3丁目11-6、32
築年月	1994-12（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	80戸
専有面積	72.73m² ～ 89.28m²
分譲会社	橋本建設
施工会社	加藤組土建
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

朝里中学校前バス停駅

JR函館本線(小樽～旭川)

徒歩3分

🚉

朝里駅

JR函館本線(小樽～旭川)

徒歩11分

学区情報

小学校

小樽市立朝里小学校

中学校

小樽市立朝里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーセント新光	1994	80戸	10.8万	790万
リーセント新光壱番館	1994	80戸	8.9万	650万
リーセント新光弐番館	1994	52戸	8.0万	600万
ロジェ新光	1992	31戸	14.9万	1,149万
リーセント新光２	2002	43戸	13.8万	1,580万
ラクラッセ新光パークサイド	2002	32戸	18.1万	1,280万
サーム朝里	1988	60戸	7.5万	680万

小樽市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.0万円	1,364円	556
1DK/1LDK	4.0万円	1,181円	570
2K/2DK	4.0万円	907円	137
2LDK	4.8万円	912円	455
3LDK+	6.0万円	904円	116

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	790万	10.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,250円。

3LDK

75,250円

68,000〜79,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年6月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	75,000円	940円/㎡
2018年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	79,000円	1,082円/㎡
2018年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,052円/㎡
2018年2月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	79,000円	990円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。