朝日の一戸建て相場
北海道夕張郡栗山町朝日 | 24件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
朝日の一戸建て
23件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,613万円
うち土地分
1,123万円
うち建物分
490万円
🏞 土地の条件
120坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.7
平均価格
1,082
取引実績
24件
平均面積
441㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
38万25万13万0
2万
3万
'08'11'13'14'15'17'19'20'21'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
6
築6-10年
4
築16-20年
3
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
850円
300㎡〜
2.8
2023年第1四半期
2,800円
440㎡〜
6.4
2022年第1四半期
330円
340㎡〜
1.0
2021年第4四半期
660円
490㎡〜
1.3
2021年第3四半期
300円
290㎡〜
1.0
2021年第2四半期
2,200円
380㎡〜
5.8
2021年第1四半期
700円
370㎡〜
1.9
2021年第1四半期
1,100円
350㎡〜
3.1
2020年第4四半期
800円
380㎡〜
2.1
2019年第1四半期
2,300円
70㎡〜
32.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夕張郡栗山町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-47人/年
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,689 | - |
| 2016 | 12,329 | - |
| 2018 | 11,823 | -62 |
| 2020 | 11,474 | -51 |
| 2022 | 11,107 | -62 |
| 2023 | 10,905 | -31 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-23.1%、2050年-45.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夕張郡栗山町の一戸建てマップ
夕張郡栗山町内のエリアランキング
朝日は夕張郡栗山町内4地区中2位（上位50%）。
単価3.7。
1つ上の中央とは13%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
朝日周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 夕張郡栗山町朝日４丁目８６番外 | 1.1/㎡ | -1.7% | 店舗 | 栗山 2100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）