字中里の一戸建て相場
北海道夕張郡栗山町字中里 | 11件の成約データ
推定相場
字中里の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,684万円
うち土地分
1,195万円
うち建物分
490万円
🏞 土地の条件
120坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.8
前年比 ▼4.4%
平均価格
1,121
取引実績
11件
平均面積
478㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
2万
5万
'08'10'12'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
3
築21-25年
4
築26-30年
3
築31年以上
1
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,700円
370㎡〜
・３ＬＤＫ
4.6
2024年第4四半期
1,200円
380㎡〜
3.2
2024年第2四半期
1,500円
370㎡〜
4.1
2022年第4四半期
650円
290㎡〜
2.2
2021年第2四半期
1,100円
1100㎡〜
1.0
2020年第2四半期
1,000円
330㎡〜
3.0
2012年第4四半期
530円
330㎡〜
1.6
2010年第4四半期
1,300円
330㎡〜
3.9
2010年第2四半期
1,200円
340㎡〜
3.5
2008年第4四半期
950円
320㎡〜
3.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夕張郡栗山町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-47人/年
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,689 | - |
| 2016 | 12,329 | - |
| 2018 | 11,823 | -62 |
| 2020 | 11,474 | -51 |
| 2022 | 11,107 | -62 |
| 2023 | 10,905 | -31 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-23.1%、2050年-45.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夕張郡栗山町の一戸建てマップ
夕張郡栗山町内のエリアランキング
字中里は夕張郡栗山町内4地区中3位（上位25%）。
単価2.8。
1つ上の朝日とは31%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）