光栄の土地相場
北海道厚岸郡厚岸町光栄 | 11件の成約データ
北海道厚岸郡厚岸町光栄の土地相場は坪単価0万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
光栄の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
9,200円/坪
推定総額
92万円
容積率単価
-
100坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価1万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて5%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.2/坪
0.4/㎡
平均価格
148
取引実績
11件
平均面積
126坪
417㎡
相場の動き
坪単価の推移
2万1万0万
200820112016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪1万円へ、16年間で40.6%下落（年平均-2.5%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
150円
148坪〜（490㎡〜）
1.0/坪
2023年第1四半期
98円
97坪〜（320㎡〜）
1.0/坪
2022年第2四半期
220円
203坪〜（670㎡〜）
1.1/坪
2020年第4四半期
100円
103坪〜（340㎡〜）
1.0/坪
2017年第4四半期
130円
97坪〜（320㎡〜）
1.3/坪
2016年第2四半期
140円
100坪〜（330㎡〜）
1.4/坪
2013年第3四半期
200円
203坪〜（670㎡〜）
1.0/坪
2013年第1四半期
140円
94坪〜（310㎡〜）
1.5/坪
2011年第3四半期
100円
100坪〜（330㎡〜）
1.0/坪
2009年第3四半期
180円
145坪〜（480㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（厚岸郡厚岸町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-127人/年
🟡 購買力: 平均所得316万円（全国平均の0.83倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,173 | - |
| 2016 | 9,837 | - |
| 2018 | 9,396 | -132 |
| 2020 | 9,064 | -9 |
| 2022 | 8,589 | -127 |
| 2023 | 8,395 | -113 |
所得: 平均316万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-23.4%、2050年-48.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
厚岸郡厚岸町の土地マップ
厚岸郡厚岸町内のエリアランキング
光栄は厚岸郡厚岸町内4地区中4位（上位0%）。
坪単価1.2/坪。
1つ上の白浜とは15%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）