スカイタウン千歳
北海道千歳市住吉5丁目13-8 | 築36年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.9万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、6年間で14.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では40.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,686万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,686万 | 1,280万 | 2,222万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道千歳市住吉5丁目13-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-12（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 76.85m² ～ 86.28m² |
| 施工会社 | 北日本国土開発 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
千歳駅
JR千歳線 / JR内房線
学区情報
小学校
千歳市立日の出小学校
中学校
千歳市立青葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイタウン千歳 | 1990 | 30戸 | 27.3万 | 2,199万 |
| ピースオブマインド東郊 | 1992 | 41戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| ピースオブマインド旭ヶ丘 | 1993 | 44戸 | 19.1万 | 1,595万 |
| ペルル千歳 | 1992 | 31戸 | 15.6万 | 1,100万 |
千歳市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,194円 | 179 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,778円 | 614 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,041円 | 36 |
| 2LDK | 8.7万円 | 1,494円 | 463 |
| 3LDK+ | 9.2万円 | 1,344円 | 144 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 15.4万 | 15.9万 | 21.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 27.29万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.89万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.89万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.41万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.57万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.17万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,630万 | 18.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。