ピースオブマインド東郊
北海道千歳市東郊2丁目12-1 | 築34年 | 41戸
最新データ
2025年9月
売買34件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は19.0万円。周辺エリア平均（19.0万円）を0.0%上回って、千歳市全体の平均（15.0万円）を26.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、12年間で41.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・18件）で、平均1,204万円です。4LDKが最も高く平均1,316万円、3LDKは平均1,204万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
1,204万 |
800万 |
1,780万 |
| 4LDK |
16件 |
1,316万 |
813万 |
2,031万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道千歳市東郊2丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.70m² ～ 79.19m² |
|---|
| 分譲会社 | マインドコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 東建工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ピースオブマインド東郊 |
1992 |
41戸 |
19.0万 |
1,280万 |
| スカイタウン千歳 |
1990 |
30戸 |
27.3万 |
2,199万 |
| ペルル千歳 |
1992 |
31戸 |
15.6万 |
1,100万 |
| グランドール千歳 |
1989 |
30戸 |
17.3万 |
1,350万 |
| ピースオブマインド旭ヶ丘 |
1993 |
44戸 |
19.1万 |
1,595万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.8万 |
20.5万 |
16.4万 |
14.0万 |
- |
19.1万 |
22.0万 |
20.7万 |
| 4LDK |
16.2万 |
12.2万 |
20.5万 |
16.1万 |
20.6万 |
19.3万 |
20.2万 |
21.4万 |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.02万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.44万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.02万/㎡ |
| 2025年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.15万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
20.21万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,370万 |
18.59万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.4万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.08万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.72万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,520万 |
20.62万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.28万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,030万 |
13.98万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,170万 |
15.88万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.02万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.89万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,620万 |
20.46万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.57万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.69万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.89万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.51万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.74万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.03万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.58万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.74万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.43万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
15.79万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.03万/㎡ |
| 2015年1月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.26万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
13.77万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,160万 |
14.65万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,117円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。