追分白樺の土地相場
北海道勇払郡安平町追分白樺 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道勇払郡安平町追分白樺の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
追分白樺の土地
13件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
13,501円/坪
推定総額
122万円
90坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて18%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.0/坪
0.6/㎡
平均価格
213
取引実績
13件
平均面積
113坪
372㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20082011201320212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2022年は坪2万円へ、14年間で+60.2%上昇（年平均+4.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
100円
79坪〜（260㎡〜）
1.3/坪
2022年第3四半期
300円
85坪〜（280㎡〜）
3.5/坪
2021年第2四半期
180円
166坪〜（550㎡〜）
1.1/坪
2015年第2四半期
120円
145坪〜（480㎡〜）
0.8/坪
2013年第2四半期
84円
82坪〜（270㎡〜）
1.0/坪
2012年第3四半期
420円
88坪〜（290㎡〜）
4.8/坪
2012年第3四半期
600円
299坪〜（990㎡〜）
2.0/坪
2012年第1四半期
110円
91坪〜（300㎡〜）
1.2/坪
2011年第3四半期
300円
109坪〜（360㎡〜）
2.8/坪
2011年第2四半期
150円
82坪〜（270㎡〜）
1.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（勇払郡安平町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-2人/年
🟢 購買力: 平均所得479万円（全国平均の1.26倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,555 | - |
| 2016 | 8,273 | - |
| 2018 | 7,966 | -130 |
| 2020 | 7,566 | -99 |
| 2022 | 7,314 | +28 |
| 2023 | 7,311 | +72 |
所得: 平均479万円（5年変化: +0.8%/年）
将来人口: 2035年-22.9%、2050年-42.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
勇払郡安平町の土地マップ
勇払郡安平町内のエリアランキング
追分白樺は勇払郡安平町内4地区中4位（上位0%）。
坪単価2.0/坪。
1つ上の早来栄町とは44%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）