遠浅の土地相場
北海道勇払郡安平町遠浅 | 26件の成約データ
北海道勇払郡安平町遠浅の土地相場は坪単価1万円（26件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-19.5%。
推定相場
遠浅の土地
26件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
43,464円/坪
推定総額
456万円
容積率単価
-
105坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて10%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の69%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
前年比 ▼19.5%
平均価格
391
取引実績
26件
平均面積
135坪
445㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
200820122015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2024年は坪2万円へ、16年間で47.4%下落（年平均-3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
230円
121坪〜（400㎡〜）
1.9/坪
2024年第3四半期
250円
106坪〜（350㎡〜）
2.4/坪
2021年第2四半期
650円
139坪〜（460㎡〜）
4.7/坪
2020年第3四半期
310円
112坪〜（370㎡〜）
2.8/坪
2020年第2四半期
70円
33坪〜（110㎡〜）
2.1/坪
2019年第2四半期
460円
109坪〜（360㎡〜）
4.2/坪
2018年第4四半期
170円
79坪〜（260㎡〜）
2.2/坪
2018年第1四半期
200円
127坪〜（420㎡〜）
1.6/坪
2017年第4四半期
54円
64坪〜（210㎡〜）
0.8/坪
2017年第4四半期
170円
175坪〜（580㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（勇払郡安平町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-2人/年
🟢 購買力: 平均所得479万円（全国平均の1.26倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,555 | - |
| 2016 | 8,273 | - |
| 2018 | 7,966 | -130 |
| 2020 | 7,566 | -99 |
| 2022 | 7,314 | +28 |
| 2023 | 7,311 | +72 |
所得: 平均479万円（5年変化: +0.8%/年）
将来人口: 2035年-22.9%、2050年-42.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
勇払郡安平町の土地マップ
勇払郡安平町内のエリアランキング
遠浅は勇払郡安平町内4地区中2位（上位50%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の早来大町とは31%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
遠浅周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 勇払郡安平町遠浅１０８番 | 0.5/㎡ | -2.9% | 住宅 | 遠浅 300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）