早来栄町の土地相場
北海道勇払郡安平町早来栄町 | 17件の成約データ
北海道勇払郡安平町早来栄町の土地相場は坪単価1万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-10.8%。
推定相場
早来栄町の土地
17件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
30,889円/坪
推定総額
324万円
容積率単価
-
105坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価3万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて29%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.8/坪
0.9/㎡
前年比 ▼10.8%
平均価格
376
取引実績
17件
平均面積
137坪
454㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2009201420162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2024年は坪3万円へ、15年間で19.1%下落（年平均-1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
230円
85坪〜（280㎡〜）
2.7/坪
2024年第2四半期
350円
115坪〜（380㎡〜）
3.0/坪
2023年第1四半期
120円
39坪〜（130㎡〜）
3.1/坪
2022年第4四半期
68円
32坪〜（105㎡〜）
2.1/坪
2021年第2四半期
350円
103坪〜（340㎡〜）
3.4/坪
2020年第1四半期
180円
36坪〜（120㎡〜）
5.0/坪
2019年第3四半期
800円
281坪〜（930㎡〜）
2.8/坪
2017年第3四半期
250円
245坪〜（810㎡〜）
1.0/坪
2017年第1四半期
180円
85坪〜（280㎡〜）
2.1/坪
2017年第1四半期
130円
91坪〜（300㎡〜）
1.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（勇払郡安平町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-2人/年
🟢 購買力: 平均所得479万円（全国平均の1.26倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,555 | - |
| 2016 | 8,273 | - |
| 2018 | 7,966 | -130 |
| 2020 | 7,566 | -99 |
| 2022 | 7,314 | +28 |
| 2023 | 7,311 | +72 |
所得: 平均479万円（5年変化: +0.8%/年）
将来人口: 2035年-22.9%、2050年-42.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
勇払郡安平町の土地マップ
勇払郡安平町内のエリアランキング
早来栄町は勇払郡安平町内4地区中3位（上位25%）。
坪単価2.8/坪。
1つ上の遠浅とは5%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）