追分白樺の一戸建て相場
北海道勇払郡安平町追分白樺 | 16件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
追分白樺の一戸建て
15件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,409万円
うち土地分
816万円
うち建物分
593万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.0
前年比 ▼9.8%
平均価格
1,182
取引実績
16件
平均面積
341㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
3万
3万
'11'13'16'17'18'19'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築11-15年
4
築16-20年
4
築21-25年
2
築26-30年
3
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
780円
250㎡〜
3.1
2023年第4四半期
830円
240㎡〜
3.5
2021年第3四半期
1,800円
290㎡〜
6.2
2021年第1四半期
1,100円
270㎡〜
4.1
2019年第3四半期
1,300円
270㎡〜
4.8
2018年第2四半期
1,300円
290㎡〜
4.5
2017年第4四半期
1,200円
540㎡〜
2.2
2017年第4四半期
800円
270㎡〜
3.0
2016年第3四半期
2,400円
260㎡〜
9.2
2013年第4四半期
600円
550㎡〜
1.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（勇払郡安平町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-2人/年
🟢 購買力: 平均所得479万円（全国平均の1.26倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,555 | - |
| 2016 | 8,273 | - |
| 2018 | 7,966 | -130 |
| 2020 | 7,566 | -99 |
| 2022 | 7,314 | +28 |
| 2023 | 7,311 | +72 |
所得: 平均479万円（5年変化: +0.8%/年）
将来人口: 2035年-22.9%、2050年-42.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
勇払郡安平町の一戸建てマップ
勇払郡安平町内のエリアランキング
追分白樺は勇払郡安平町内3地区中1位（上位67%）。
単価4.0。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）