札内西町の一戸建て相場
北海道中川郡幕別町札内西町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
札内西町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
1,989万円
うち土地分
1,356万円
うち建物分
633万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
8.5
平均価格
2,119
取引実績
13件
平均面積
268㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
7万
6万
'10'11'12'14'15'16'19'20'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築11-15年
10
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
600円
290㎡〜
2.1
2023年第1四半期
2,600円
250㎡〜
10.4
2022年第4四半期
3,000円
195㎡〜
15.4
2020年第4四半期
3,600円
330㎡〜
10.9
2020年第4四半期
3,600円
260㎡〜
13.8
2019年第2四半期
750円
350㎡〜
2.1
2016年第1四半期
1,400円
330㎡〜
4.2
2015年第2四半期
2,500円
175㎡〜
14.3
2014年第3四半期
2,200円
330㎡〜
6.7
2012年第2四半期
1,600円
220㎡〜
7.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中川郡幕別町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-31人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,660 | - |
| 2016 | 27,269 | - |
| 2018 | 26,844 | -71 |
| 2020 | 26,443 | -22 |
| 2022 | 25,897 | -79 |
| 2023 | 25,617 | -42 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 8.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.6%、2050年-28.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中川郡幕別町の一戸建てマップ
中川郡幕別町内のエリアランキング
札内西町は中川郡幕別町内18地区中3位（上位83%）。
単価8.5。
1つ上の札内共栄町とは4%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）