南１条西の一戸建て相場
北海道上川郡東神楽町南１条西 | 20件の成約データ
推定相場
南１条西の一戸建て
19件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
2,009万円
うち土地分
1,380万円
うち建物分
629万円
🏞 土地の条件
125坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.1
前年比 ▼10.2%
平均価格
1,408
取引実績
20件
平均面積
371㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
2万
3万
'10'12'13'15'16'17'20'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築11-15年
5
築16-20年
2
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
3
間取り別の相場
５ＬＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,500円
560㎡〜
2.7
2024年第3四半期
1,000円
560㎡〜
1.8
2024年第1四半期
1,400円
335㎡〜
・５ＬＤＫ
4.2
2023年第3四半期
1,600円
360㎡〜
4.4
2022年第4四半期
630円
360㎡〜
1.8
2022年第2四半期
3,300円
270㎡〜
12.2
2022年第2四半期
3,200円
270㎡〜
11.9
2021年第3四半期
3,000円
270㎡〜
11.1
2021年第1四半期
1,200円
300㎡〜
4.0
2020年第2四半期
1,000円
690㎡〜
1.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡東神楽町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-19人/年
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,237 | - |
| 2016 | 10,403 | - |
| 2018 | 10,321 | -27 |
| 2020 | 10,154 | -17 |
| 2022 | 9,945 | -74 |
| 2023 | 9,862 | +23 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-16%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡東神楽町の一戸建てマップ
上川郡東神楽町内のエリアランキング
南１条西は上川郡東神楽町内6地区中6位（上位0%）。
単価4.1。
1つ上のひじり野南２条とは33%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）