ひじり野南１条の一戸建て相場
北海道上川郡東神楽町ひじり野南１条 | 11件の成約データ
推定相場
ひじり野南１条の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,896万円
うち土地分
1,267万円
うち建物分
629万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
7.2
前年比 ▲78.2%
平均価格
1,840
取引実績
11件
平均面積
263㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
5万
14万
'10'16'17'18'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築16-20年
5
築21-25年
6
築26-30年
3
築31年以上
6
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,500
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,100
1件
４ＬＤＫ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,300円
280㎡〜
・３ＬＤＫ
11.8
2025年第1四半期
4,100円
250㎡〜
16.4
2024年第1四半期
1,700円
215㎡〜
・３ＬＤＫ
7.9
2023年第1四半期
1,100円
235㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
4.7
2022年第4四半期
1,100円
215㎡〜
・４ＬＤＫ
5.1
2022年第3四半期
1,400円
500㎡〜
2.8
2018年第4四半期
900円
240㎡〜
3.8
2017年第3四半期
2,900円
270㎡〜
10.7
2016年第3四半期
1,400円
230㎡〜
6.1
2010年第3四半期
1,400円
240㎡〜
5.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡東神楽町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-19人/年
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,237 | - |
| 2016 | 10,403 | - |
| 2018 | 10,321 | -27 |
| 2020 | 10,154 | -17 |
| 2022 | 9,945 | -74 |
| 2023 | 9,862 | +23 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-16%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡東神楽町の一戸建てマップ
上川郡東神楽町内のエリアランキング
ひじり野南１条は上川郡東神楽町内6地区中2位（上位67%）。
単価7.2。
1つ上のひじり野北１条とは21%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）
ひじり野南１条周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 上川郡東神楽町ひじり野南１条３丁目６２番４０１ | 2.1/㎡ | - | 住宅,店舗 | 旭川 6800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）