４条南の土地相場
北海道上川郡新得町４条南 | 10件の成約データ
北海道上川郡新得町４条南の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
４条南の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
14,223円/坪
推定総額
277万円
容積率単価
-
195坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.3/坪
0.7/㎡
平均価格
487
取引実績
10件
平均面積
228坪
754㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の坪1万円から2022年は坪2万円へ、7年間で+109.0%上昇（年平均+15.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
120円
64坪〜（210㎡〜）
1.9/坪
2022年第4四半期
1,000円
544坪〜（1800㎡〜）
1.8/坪
2022年第1四半期
360円
154坪〜（510㎡〜）
2.3/坪
2021年第4四半期
550円
221坪〜（730㎡〜）
2.5/坪
2019年第4四半期
650円
333坪〜（1100㎡〜）
2.0/坪
2018年第3四半期
110円
73坪〜（240㎡〜）
1.5/坪
2017年第4四半期
190円
76坪〜（250㎡〜）
2.5/坪
2017年第3四半期
1,300円
544坪〜（1800㎡〜）
2.4/坪
2016年第2四半期
400円
76坪〜（250㎡〜）
5.3/坪
2015年第3四半期
190円
197坪〜（650㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡新得町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-57人/年
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,455 | - |
| 2016 | 6,309 | - |
| 2018 | 6,217 | -51 |
| 2020 | 5,835 | -92 |
| 2022 | 5,581 | -89 |
| 2023 | 5,531 | -30 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-18.2%、2050年-38.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡新得町の土地マップ
上川郡新得町内のエリアランキング
４条南は上川郡新得町内4地区中3位（上位25%）。
坪単価2.3/坪。
1つ上の本通北とは26%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）