西１条南の土地相場
北海道上川郡新得町西１条南 | 12件の成約データ
北海道上川郡新得町西１条南の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
西１条南の土地
12件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
27,045円/坪
推定総額
433万円
容積率単価
-
160坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大17%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が4,785円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.8/坪
0.5/㎡
平均価格
357
取引実績
12件
平均面積
205坪
677㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
20112013201520182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪1万円から2022年は坪2万円へ、11年間で+59.0%上昇（年平均+5.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
720円
363坪〜（1200㎡〜）
2.0/坪
2018年第3四半期
270円
142坪〜（470㎡〜）
1.9/坪
2018年第1四半期
400円
393坪〜（1300㎡〜）
1.0/坪
2016年第4四半期
850円
423坪〜（1400㎡〜）
2.0/坪
2016年第3四半期
300円
151坪〜（500㎡〜）
2.0/坪
2015年第2四半期
430円
194坪〜（640㎡〜）
2.2/坪
2014年第3四半期
130円
57坪〜（190㎡〜）
2.3/坪
2014年第3四半期
130円
70坪〜（230㎡〜）
1.9/坪
2013年第3四半期
190円
103坪〜（340㎡〜）
1.8/坪
2012年第4四半期
230円
127坪〜（420㎡〜）
1.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡新得町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-57人/年
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,455 | - |
| 2016 | 6,309 | - |
| 2018 | 6,217 | -51 |
| 2020 | 5,835 | -92 |
| 2022 | 5,581 | -89 |
| 2023 | 5,531 | -30 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-18.2%、2050年-38.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡新得町の土地マップ
上川郡新得町内のエリアランキング
西１条南は上川郡新得町内4地区中4位（上位0%）。
坪単価1.8/坪。
1つ上の４条南とは28%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
西１条南周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 上川郡新得町西１条南１丁目３５番 | 0.6/㎡ | - | 住宅 | 新得 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）