グレース南郷
北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-15 | 築45年 | 14戸
賃料の推移
6万5万4万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は46,750〜47,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・11件）で、平均1,144万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,144万円、２ＬＤＫは平均813万円です。
３ＬＤＫ
1,144万
11件
２ＬＤＫ
813万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,144万 | 450万 | 1,608万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 813万 | 476万 | 1,283万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-11（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 83.75m² ～ 83.75m² |
| 施工会社 | 坂本建設・山崎建設共同企業体 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
南郷７丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
🚉
徒歩12分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレース南郷 | 1981 | 14戸 | - | - |
| じょうてつドエルアイム南郷通 | 2002 | 20戸 | - | - |
| 南郷7丁目シティハウス | 1999 | 30戸 | 49.3万 | 3,880万 |
| コープ野村南郷 | 1985 | 93戸 | 30.0万 | 2,180万 |
| ロジメント南郷 | 1996 | 33戸 | 32.6万 | 2,380万 |
| エクセルシオール本郷南 | 2000 | 30戸 | - | - |
| プレステージ南郷7 | 1995 | 36戸 | 33.2万 | 2,480万 |
| リラハイツ本郷通 | 1989 | 50戸 | 31.5万 | 2,299万 |
| ガーデンハウス本郷通2 | 1995 | 35戸 | 28.6万 | 1,998万 |
| アニバーサリー30TH南郷 | 1991 | 4戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー南郷 | 1995 | 30戸 | 30.1万 | 2,780万 |
賃貸データ分析（60件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の92%）で、平均月額46,982円。1LDKなら月額46,982円が相場です。
1DK
47,000〜49,000円
47,800円
1LDK
43,000〜50,000円
46,982円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
53件
5〜8万
7件
全 60 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 47,000円 | 1,461円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 46,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 47,000円 | 1,433円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 47,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,453円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,502円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 47,000円 | 1,492円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,301円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 47,000円 | 1,461円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,492円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 47,000円 | 1,461円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 47,000円 | 1,426円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 46,000円 | 1,394円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 47,000円 | 1,461円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,523円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 47,000円 | 1,293円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 47,000円 | 1,423円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 47,000円 | 1,426円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,492円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,502円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 47,000円 | 1,293円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,637円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,211円/㎡ |
他 30 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。