リーベスト伏古
北海道札幌市東区伏古八条4丁目4-12 | 築34年 | 40戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の64,857円から2026年には76,333円へ、17.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均1,900万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,900万円、４ＬＤＫは平均1,523万円です。
３ＬＤＫ
1,900万
3件
４ＬＤＫ
1,523万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,900万 | 1,719万 | 2,017万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,523万 | 912万 | 2,134万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古八条4丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 住石扶桑工業 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩28分直線2.2km
環状通東駅
札幌市営地下鉄東豊線
🚉
約徒歩28分直線2.2km
元町駅
札幌市営地下鉄東豊線
🚉
約徒歩35分直線2.8km
新道東駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト伏古 | 1992 | 40戸 | - | - |
| ロジメント伏古 | 1990 | 36戸 | 19.4万 | 1,580万 |
| ライラックマンション伏古 | 1995 | 13戸 | 11.0万 | 900万 |
| グランジュール伏古 | 1993 | 28戸 | 18.5万 | 1,590万 |
| ハウスオブリザ伏古 | 1997 | 30戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| ロピア伏古公園2 | 1987 | 35戸 | 10.5万 | 930万 |
| ロピア東苗穂 | 1988 | 56戸 | 4.5万 | 350万 |
| コスモロイヤルC棟 | 1982 | 90戸 | 5.9万 | 390万 |
| パシフィック東苗穂 | 1990 | 89戸 | - | - |
| プレステージ北22条 | 1987 | 32戸 | 16.3万 | 1,490万 |
| ロピア伏古公園 | 1987 | 56戸 | 9.1万 | 680万 |
賃貸データ分析（127件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の69%）で、平均月額67,161円。4LDKなら月額73,275円が相場です。
3LDK
55,000〜75,000円
67,161円
4LDK
67,000〜80,000円
73,275円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
126件
8〜10万
1件
全 127 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 74,000円 | 899円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 911円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 80,000円 | 893円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 57,000円 | 809円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 887円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 898円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 898円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 887円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 74,000円 | 904円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 888円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 887円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 898円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 887円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 892円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 887円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 72,000円 | 904円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 76,000円 | 848円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 67,000円 | 869円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 71,000円 | 862円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 73,000円 | 815円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 75,000円 | 837円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 73,000円 | 815円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 55,000円 | 781円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 72,000円 | 880円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 72,000円 | 875円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 71,000円 | 862円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 892円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 887円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 71,000円 | 862円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 71,000円 | 868円/㎡ |
他 97 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。