ロピア東苗穂
北海道札幌市東区東苗穂五条1丁目7-2 | 築38年 | 56戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均1,239万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,239万円、3LDKは平均653万円です。
３ＬＤＫ
1,239万
5件
3LDK
653万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,239万 | 976万 | 1,527万 |
| 3LDK | 3件 | 653万 | 441万 | 857万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂五条1丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 76.93m² ～ 90.23m² |
| 分譲会社 | 高野観光開発 |
| 施工会社 | 伊藤組土建 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩33分直線2.6km
環状通東駅
札幌市営地下鉄東豊線
🚉
約徒歩34分直線2.7km
元町駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 5.9万 | 8.2万 | 4.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 350万 | 4.55万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.18万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 450万 | 5.86万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | ー | 90㎡〜 | 880万 | 9.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。