コープ北１０条
北海道札幌市東区北十条東2丁目1-20 | 築46年 | 111戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14万/㎡から2024年は25.2万/㎡へ、9年間で80.3%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均2,018万円です。3LDKが最も高く平均2,018万円、4LDKは平均1,731万円です。
3LDK
2,018万
17件
4LDK
1,731万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 2,018万 | 1,663万 | 2,427万 |
| 4LDK | 2件 | 1,731万 | 1,692万 | 1,770万 |
階数別の㎡単価
1-5階
15件
21.8万/㎡
6-10階
6件
20.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十条東2丁目1-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 77.92m² ～ 89.59m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 三ツ輪建設 |
| 管理会社 | コープ技建 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
北１３条東駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
北九条小学校
中学校
北辰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ北１０条 | 1980 | 111戸 | 24.8万 | 1,990万 |
| レーベン札幌PROJECT | 2026 | - | - | - |
| ロジェ札幌駅東 | 2003 | 56戸 | 39.7万 | 2,780万 |
| エクセルシオール北10条 | 2005 | 30戸 | 31.3万 | 3,290万 |
| ロジェ北１１条 | 1997 | 73戸 | 39.4万 | 3,580万 |
| サーム北９条 | 1995 | 46戸 | 36.2万 | 2,499万 |
| クリオ札幌グランクラス | 2024 | - | - | - |
| ザ・ライオンズ札幌北九条 | 2025 | 83戸 | - | - |
| ロジェ北9条 | 2008 | 72戸 | 50.6万 | 3,980万 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ | 2016 | - | - | - |
| リラハイツルネス北９条 | 1999 | 39戸 | 36.0万 | 3,580万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.0万 | 14.8万 | 18.9万 | 24.9万 | 20.5万 | - | 26.3万 | 25.2万 |
| 4LDK | - | - | - | 18.1万 | - | 19.7万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.76万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 26.01万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.76万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.41万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1SLDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 21.03万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.25万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.66万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 21.13万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,640万 | 18.31万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 18.87万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.52万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.12万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 18.05万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.64万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | ー | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.12万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.77万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.77万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.16万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,188万 | 14.79万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 13.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。