パストラルハイムＳタウンＣ棟

北海道札幌市北区新琴似五条2丁目1-4 | 築29年 | 504戸

推定相場

パストラルハイムＳタウンＣ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

37.1万円/㎡

レンジ

29.7〜44.6万円/㎡

市区町村ベースライン 30.8万円/㎡
補正係数 ×1.205

代表面積 89.72㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 224件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・22件）で、平均2,070万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,713万円、３ＬＤＫは平均2,070万円です。

３ＬＤＫ

22件

2,070万

４ＬＤＫ

16件

2,713万

3LDK

2件

2,573万

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新琴似駅

JR札沼線

徒歩9分

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麻生駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩10分

小学校

札幌市立新琴似小学校||約870m

中学校

新琴似中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パストラルハイムＳタウンＣ棟	1997	504戸	23.8万	2,130万
パストラルハイムＳタウンＢ棟	1993	504戸	28.9万	2,880万
パストラルハイムＳタウンＤ棟	1994	504戸	33.1万	2,780万
パストラルハイムＳタウンＥ棟	1993	504戸	-	-
パストラルハイムSタウンF棟	1993	69戸	33.2万	2,680万
SタウンG棟	1993	504戸	21.5万	1,670万
パストラルハイムＳタウンＡ棟	1993	504戸	23.2万	2,380万
パストラルハイムＳタウン	1993	96戸	35.0万	3,590万
エスカイア麻生第一麻生プラザ	1980	29戸	-	-
パシフィック麻生	1997	22戸	38.2万	3,598万
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア	2011	74戸	40.7万	3,290万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,280万	25.42万/㎡
2020年10月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,130万	23.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。