スワンハイツ5条

北海道旭川市５条通22丁目 | 築47年

推定相場

スワンハイツ5条

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均551万円です。４ＬＤＫが最も高く平均625万円、２ＬＤＫは平均247万円です。

３ＬＤＫ

6件

551万

２ＬＤＫ

4件

247万

４ＬＤＫ

2件

625万

2LDK

3件

302万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	551万	171万	1,120万
２ＬＤＫ	4件	247万	120万	343万
４ＬＤＫ	2件	625万	451万	799万
2LDK	3件	302万	291万	324万

物件概要

所在地	北海道旭川市５条通22丁目
築年月	1979-01（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スワンハイツ5条	1979	-	9.0万	398万
西屋ビル	1976	2293戸	0.8万	50万
美園マンション2号	1975	16戸	-	-
シャルム３条	1986	8戸	3.0万	250万
ロジェセラ８条通	2002	32戸	17.3万	1,350万
ロピア８条通り	1996	60戸	12.4万	980万
ロジェパルム宮下通	2008	41戸	20.6万	2,180万
ロジェパルク	1987	45戸	9.4万	700万
ロジェセラ５条通り	1992	71戸	14.3万	950万
第２宮下ハイツ信和	1978	36戸	2.2万	100万
宮下ハイツ	1977	42戸	10.6万	649万

旭川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,381円	1,175
1DK/1LDK	4.0万円	1,061円	5,493
2K/2DK	3.5万円	831円	528
2LDK	4.7万円	844円	3,818
3LDK+	5.5万円	806円	967

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
2LDK	9.0万	9.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年3月	-	2LDK	40㎡〜	398万	9.03万/㎡
2017年8月	-	2LDK	40㎡〜	398万	9.03万/㎡
2017年2月	-	2LDK	40㎡〜	398万	9.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。