ロイヤルシャトー北広島サウスステージ
北海道北広島市北進町1丁目5 | 築34年 | 88戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.3万/㎡から2026年は20.1万/㎡へ、12年間で31.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,313万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,313万 | 1,050万 | 1,820万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は17.5万円で、1-5階（15.0万円）と比べて2.5万円（+16.7%）高くなっています。
1-5階
6件
15万/㎡
6-10階
4件
17.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道北広島市北進町1丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 83.14m² ～ 113.45m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
北広島駅
JR千歳線
学区情報
小学校
北広島市立双葉小学校
中学校
北広島市立広葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー北広島サウスステージ | 1992 | 88戸 | 20.1万 | 2,280万 |
| ロイヤルシャトー北広島 C | 1992 | 84戸 | 18.2万 | 1,780万 |
| ロイヤルシャトー北広島センターステージ | 1992 | 292戸 | 30.7万 | 2,880万 |
| ロイヤルシャトー北広島ノースステージ | 1991 | 88戸 | 24.9万 | 2,080万 |
| クリーンリバーフィネス北広島 | 2004 | 84戸 | 37.2万 | 3,630万 |
| レ・ジェイド北海道北広島 | 2026 | 198戸 | - | - |
| レ・ジェイド北海道ボールパーク | 2023 | 118戸 | 136.7万 | 11,800万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.3万 | 13.1万 | 13.2万 | - | 17.4万 | 20.2万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 5LDK | 110㎡〜 | 2,280万 | 20.1万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.22万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.21万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.44万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.17万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.24万/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.92万/㎡ |
| 2015年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.63万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.12万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.63万/㎡ |
| 2014年5月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。