レ・ジェイド北海道ボールパーク
北海道北広島市共栄228-8 | 築3年 | 118戸
最新データ
2025年8月
売買7件 / 賃貸16件
本マンションの㎡単価は136.7万円。北広島市全体の平均（22.1万円）を517.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の145.4万/㎡から2025年は136.4万/㎡へ、3年間で6.2%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
55万44万33万22万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は319,889〜315,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.6%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
13,408万 |
11,400万 |
17,478万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道北広島市共栄228-8 |
|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 118戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.43m² ～ 137.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスコン |
|---|
| 施工会社 | 中山組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
145.3万 |
141.9万 |
135.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
7〜9階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
12,800万 |
138.28万/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
11,800万 |
136.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
11,800万 |
136.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
12,800万 |
138.28万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
11,400万 |
132.04万/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
13,000万 |
141.88万/㎡ |
| 2022年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
125㎡〜 |
18,800万 |
145.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額329,583円。3LDKなら月額329,583円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
280,000円 |
3,243円/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
350,000円 |
3,781円/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
350,000円 |
3,781円/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
280,000円 |
3,243円/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
350,000円 |
3,781円/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
380,000円 |
4,401円/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
400,000円 |
4,321円/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
235,000円 |
2,539円/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
235,000円 |
3,097円/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
380,000円 |
4,401円/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
400,000円 |
4,321円/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
120㎡〜 |
500,000円 |
4,148円/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
90㎡〜 |
400,000円 |
4,321円/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
275,000円 |
2,971円/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
179,000円 |
2,359円/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
275,000円 |
2,971円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。