東野の土地相場
広島県豊田郡大崎上島町東野 | 21件の成約データ 他の種別: 一戸建て
広島県豊田郡大崎上島町東野の土地相場は坪単価2万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
東野の土地
21件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
60,460円/坪
推定総額
242万円
40坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大141%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が67,334円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価12万円で最も高く、ほぼ長方形（8万円）と比べて51%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.7/坪
1.7/㎡
平均価格
326
取引実績
21件
平均面積
57坪
187㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
200820122014201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2021年は坪7万円へ、13年間で+184.5%上昇（年平均+14.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
390円
35坪〜（115㎡〜）
11.2/坪
2021年第1四半期
110円
32坪〜（105㎡〜）
3.5/坪
2019年第4四半期
180円
27坪〜（90㎡〜）
6.6/坪
2019年第4四半期
190円
26坪〜（85㎡〜）
7.4/坪
2017年第1四半期
1,000円
160坪〜（530㎡〜）
6.2/坪
2016年第3四半期
920円
121坪〜（400㎡〜）
7.6/坪
2015年第3四半期
500円
88坪〜（290㎡〜）
5.7/坪
2015年第1四半期
210円
27坪〜（90㎡〜）
7.7/坪
2015年第1四半期
30円
36坪〜（120㎡〜）
0.8/坪
2015年第1四半期
130円
39坪〜（130㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田郡大崎上島町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転入超過+14人/年
🔴 購買力: 平均所得283万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,128 | - |
| 2016 | 7,839 | - |
| 2018 | 7,538 | -3 |
| 2020 | 7,332 | +12 |
| 2022 | 7,022 | +27 |
| 2023 | 6,908 | +33 |
所得: 平均283万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-25.6%、2050年-43.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田郡大崎上島町の土地マップ
豊田郡大崎上島町内のエリアランキング
東野は豊田郡大崎上島町内4地区中1位（上位75%）。
坪単価5.7/坪。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）