ヴェルディ横川リバーテラス
広島県広島市西区横川町1丁目11-2 | 築14年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.3万円/㎡
レンジ
23.5〜39.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.053
補正係数 ×1.053
代表面積 86.91㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 689件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
5,280万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 5,280万 | 4,580万 | 6,515万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区横川町1丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-02（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 71.24m² ～ 106.99m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 広成建設 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
横川一丁目駅
広電７号線 / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立三篠小学校
中学校
広島市立中広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ横川リバーテラス | 2012 | 23戸 | 47.8万 | 4,150万 |
| アスティア横川 | 1997 | 20戸 | 41.8万 | 2,880万 |
| ヴェルパーク横川駅前通り | 2001 | 84戸 | 49.1万 | 3,690万 |
| バルミー横川 | 1981 | 77戸 | 50.5万 | 3,390万 |
| アーバンビュー横川パークサイド | 2002 | 38戸 | 44.7万 | 3,680万 |
| エステムコート広島横川本通り | 2023 | 70戸 | 85.0万 | 1,800万 |
| メゾン・ド・シプレーム | 1989 | 69戸 | 17.1万 | 450万 |
| アイレスト横川グランヴィスタ | 2005 | 20戸 | - | - |
| ラルステージ横川駅前 | 2022 | 39戸 | - | - |
| 平松エンゼルハイム横川 | 1991 | 57戸 | 38.8万 | 2,580万 |
| 広島センチュリーマンション | 1974 | 94戸 | 33.1万 | 1,780万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 |
|---|---|---|
| 4LDK | 52.4万 | 48.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,150万 | 47.75万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,300万 | 49.48万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,550万 | 52.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。